【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】買房要認(rèn)真比較，越多優(yōu)勢(shì)的區(qū)段、越多優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品，未來(lái)增值潛力就會(huì)越好。以機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7重劃區(qū)為例，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)已通車的利多已經(jīng)成為區(qū)域內(nèi)所有建案銷售「共享」題材，A7重劃區(qū)透過(guò)機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)一站進(jìn)入新北市的「價(jià)格斷層」價(jià)差優(yōu)勢(shì)，也是區(qū)域內(nèi)每個(gè)建案都會(huì)拿來(lái)強(qiáng)調(diào)的重點(diǎn)。
 
A7重劃區(qū)內(nèi)「科技園區(qū)」跟進(jìn)內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)
 
但是，如果單單是引用「機(jī)捷通車、價(jià)格斷層」這兩個(gè)共同擁有的利多題材來(lái)賣房，那購(gòu)屋者就要張大眼睛看看有沒(méi)有其他更吸引人的利多優(yōu)勢(shì)。房產(chǎn)達(dá)人表示，A7重劃區(qū)擁有「A7科技園區(qū)」規(guī)劃，與一般重劃區(qū)只有「商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)」不同，科技園區(qū)的設(shè)立代表這個(gè)區(qū)域內(nèi)，未來(lái)會(huì)有大量高端工作人員進(jìn)駐，「人來(lái)了！區(qū)域內(nèi)商業(yè)機(jī)能就提升了，區(qū)域內(nèi)的住宅需求就會(huì)增加?！箖?nèi)湖科學(xué)園區(qū)、南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)、新竹科學(xué)園區(qū)，都是這樣發(fā)展起來(lái)的。

科技園區(qū)建案有「千金買屋、萬(wàn)金買鄰」效應(yīng)
 
A7重劃區(qū)內(nèi)的科技園區(qū)必須是低汙染、高效能的產(chǎn)業(yè)才能進(jìn)駐，以發(fā)展桃園的內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)為目標(biāo)，由順達(dá)科技、致茂電子及禾揚(yáng)國(guó)際(禾聯(lián))3家民間電子業(yè)者，及中華郵政進(jìn)駐，設(shè)置企業(yè)總部、研發(fā)中心、飯店、賣場(chǎng)等，將帶來(lái)超過(guò)8000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。達(dá)人表示；「A7科技園區(qū)帶來(lái)高端科技人才，高素質(zhì)族群會(huì)提升區(qū)域生活品質(zhì)，若就近置產(chǎn)，也會(huì)帶動(dòng)鄰近建築居住品質(zhì)的提升。產(chǎn)生『千金買屋、萬(wàn)金買鄰』的效應(yīng)?！惯_(dá)人表示：「越接近科學(xué)園區(qū)建案，就越容易產(chǎn)生上述的居住效果?！?br />  
A7科技園區(qū)對(duì)於鄰近地段增值會(huì)有穩(wěn)定幫助
 
A7科技園區(qū)是桃園市長(zhǎng)鄭文燦「亞洲．矽谷計(jì)劃」發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的重要實(shí)驗(yàn)場(chǎng)域，也將此處作為推動(dòng)產(chǎn)官學(xué)合作方案的基地，未來(lái)隨著更多廠商進(jìn)駐，將成為臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)的新亮點(diǎn)與火車頭。這些計(jì)畫的推動(dòng)將讓A7重劃區(qū)蛻變?yōu)槿_(tái)灣的生技、綠能、人工智慧等高科技、創(chuàng)新研發(fā)、國(guó)際物流配銷產(chǎn)業(yè)，以及外國(guó)駐臺(tái)經(jīng)貿(mào)科技商務(wù)中心等核心地帶，公共建設(shè)的大力投入，以及地方政府表態(tài)的支持，對(duì)於鄰近地段增值會(huì)有穩(wěn)定幫助。

A7重劃區(qū)規(guī)劃科技園區(qū)對(duì)於房地產(chǎn)4大好處
 
整體來(lái)說(shuō)，A7重劃區(qū)規(guī)劃科技園區(qū)對(duì)於房地產(chǎn)有4大好處：(1)高端產(chǎn)業(yè)人口匯聚，對(duì)於「近距離」住宅需求高，(2)科技園區(qū)高端產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)機(jī)能發(fā)展，(3)科技園區(qū)必須是低汙染、高效能的產(chǎn)業(yè)才能進(jìn)駐，(4)設(shè)置企業(yè)總部、研發(fā)中心、飯店賣場(chǎng)，機(jī)能提升?！父挥钌铣恰刮混短覉@市龜山區(qū)樂(lè)捷段56地號(hào)，文禾路上，A7科技園區(qū)正核心，擁有未來(lái)園區(qū)內(nèi)科技族群最適宜近距離置產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，對(duì)於投資者而言，現(xiàn)在置產(chǎn)，不愁將來(lái)園區(qū)內(nèi)科技族群的租賃需求。而自住置產(chǎn)，也會(huì)因?yàn)榭萍紙@區(qū)的發(fā)展，產(chǎn)生與內(nèi)湖、新竹科學(xué)園區(qū)相同模式，帶動(dòng)未來(lái)地段與房產(chǎn)增值。

「富宇上城」具備「A7科技園區(qū)正核心」的優(yōu)勢(shì)
 
「富宇上城」擁有「機(jī)捷通車、價(jià)格斷層」的區(qū)域共通優(yōu)勢(shì)，還具備「A7科技園區(qū)正核心」的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，而在產(chǎn)品力上，4046坪大基地規(guī)劃，在氣勢(shì)上超越區(qū)域內(nèi)其他建案，開闊棟距創(chuàng)造絕佳視野與居住私密性，並創(chuàng)造出獨(dú)享大面積中庭花園，地上24層、地下4層的地標(biāo)級(jí)建築，更是區(qū)域建築天際線的指標(biāo)，格局坪數(shù)規(guī)劃2房24坪、3房31~39坪、4房45坪、2+1房28坪、3+1房41坪。
 
豪宅級(jí)建築團(tuán)隊(duì)，讓「富宇上城」初始就是頂級(jí)
 
豪宅級(jí)的建築團(tuán)隊(duì)，包括吳六合建築師事務(wù)所負(fù)責(zé)建築設(shè)計(jì)，元亨利貞建築師事務(wù)所陳瓊玲負(fù)責(zé)公設(shè)規(guī)劃，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)則聘請(qǐng)長(zhǎng)新工程顧問(wèn)張成鉅主導(dǎo)，呂宗修建築師事務(wù)所規(guī)劃景觀設(shè)計(jì)，燈光大師羅伊真照明設(shè)計(jì)事務(wù)所負(fù)責(zé)全部建築燈光設(shè)計(jì)。這群豪宅大師團(tuán)隊(duì)精心設(shè)計(jì)，讓「富宇上城」評(píng)為「銀級(jí)綠建築」，享受最佳的通風(fēng)、採(cǎi)光、保水與綠化，達(dá)成舒適與節(jié)能兼具的居家體驗(yàn)！

全齡公設(shè)，回家是饗宴，親友參訪是尊榮
 
在社區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃則採(cǎi)取「全齡化」設(shè)計(jì)，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區(qū)、瑜伽教室、信箱區(qū)、Lounge Bar、咖啡廳、SPORTLOUNG…，讓回家就是一種新型態(tài)的居家生活饗宴，讓客人來(lái)訪參觀時(shí)，完善的公設(shè)規(guī)劃又是一種居家尊榮的展現(xiàn)。
 
「富宇上城」產(chǎn)品3優(yōu)勢(shì)，值得鑑賞
 
「富宇上城」位於A7科技園區(qū)正核心，具備(1)房市買氣接手更旺、(2)豪宅團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)「銀級(jí)綠建築」、(3)豐富公設(shè)全齡化住宅等3大優(yōu)勢(shì)。讓這棟建築成為A7重劃區(qū)內(nèi)具備很多優(yōu)勢(shì)建築個(gè)案，值得鑑賞。